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开元棋牌:新大正全国化扩张或遇"水土不服" A股上市途中多诉讼缠身

时间:2018-10-10 11:08:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 记者梳理新大正的招股书发现,与多数物业公司类似,新大正对规模扩张有着强烈的渴求。据披露,新大正计划通过IPO募集资金约5亿元,其中6940万元用于物业业务拓展,占募资总额的12%。具体计划是4年内完成包括北上广等在内的20座省级城市的开发,项目投资回收期为7.01年。  在新大...
    记者梳理新大正的招股书发现,与多数物业公司类似,新大正对规模扩张有着强烈的渴求。据披露,新大正计划通过IPO募集资金约5亿元,其中6940万元用于物业业务拓展,占募资总额的12%。具体计划是4年内完成包括北上广等在内的20座省级城市的开发,项目投资回收期为7.01年。
  在新大正计划扩张的背后,是公司目前物业管理服务区域主要集中于重庆地区的现状。招股书显示,2015-2017年,新大正在重庆市实现的收入分别为4.65亿元、5.45亿元和6.53亿元,占主营业务收入的比例分别为88.84%、87.77%和85.09%。新大正明确提到,一旦出现重庆市竞争加剧、业务规模饱和或地区政府政策及经营环境出现不利变化时,将会对公司经营发展产生不利影响。
  不过,对于物业公司异地扩张举动,业内并非都持“看好”态度。上海中原地产市场分析师卢文曦认为,由于各地消费习惯、消费理念不同,一个区域里模式如果简单复制可能会水土不服。其次,在快速扩张的过程中,资金和高级别的管理人员是否能及时跟上,都颇为重要。
  3年遭遇24次行政处罚
  全国化扩张可能会遭遇“水土不服”的新正大,A股IPO进程也可能不会一帆风顺。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国网财经记者采访时直言“可能会遇到不少困难”。
  新大正披露的招股书显示,2015-2017年,公司及子公司共遭遇了24次行政处罚,其中9起来自税务部门,15次因消防违规。此外,截至招股书签署日,新大正以及其子公司涉及的重大诉讼有9起,其中作为被告、尚未审结的诉讼案件共计5起,4起为劳动争议纠纷,一起涉及财产损害赔偿纠纷。

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